STUDIO LEGALE
SCAFETTA
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Gestione patrimoni immobiliari - Property management

Lo Studio Legale Scafetta fornisce consulenza specializzata nell'acquisizione e gestione di patrimoni immobiliari, attraverso l'attività di professionisti in possesso di specifiche competenze in property management nazionale ed internazionale.

Lo Studio opera a stretto contatto con geometri e visuristi in grado di acquisire tutte le informazioni necessarie a fornire una visione chiara dell'affare che il cliente ha intenzione di trattare.

Gestione patrimoni a distanza

Siamo specializzati nella gestione di patrimoni immobiliari anche a distanza. Assistiamo abitualmente i nostri clienti nell'acquisto e gestione di immobili sia in Italia che all'estero, prevalentemente Inghilterra e Germania ma anche Caraibi e America Latina.

Compravendita di immobili

Prima di acquistare un immobile è necessario effettuare una serie di valutazioni per capire se la compravendita si rivelerà un affare buono o cattivo.

Nel valutare una compravendita immobiliare, lo Studio effettua l'analisi approfondita degli aspetti che riguardano il bene. Tale esame riguarda una serie di valutazioni fondamentali:

Lo Studio dispone dei professionisti esperti in property management e delle capacità necessarie all'effettuazione ottimale delle suddette verifiche.

Da quanto detto risulta evidente che, per effettuare una serena e proficua compravendita, è assolutamente prefeibile richiedere l'assistenza dello Studio prima della sottosrizione di qualsiasi documento, piuttosto che farlo successivamente, quando si sono già manifestati i primi problemi.

Valutazione affidabilità della controparte

Nell'analisi del bene da acquistare, lo Studio valuta anche l'affidabilità della parte venditrice, in particolare gli avvocati dello Studio valutano se la controparte:

Assistenza contrattuale nella compravendita

Lo Studio Legale Scafetta inoltre offre assistenza nell'esame e radazione dei contratti preliminari (compromesso) e svolge anchela propria assistenza in fase di rogito, attraveso la possibilità di ricevere procure generali o speciali.

Lo Studio Legale Scafetta collabora stabilmente con studi legali e notarili, specializzati nella gestione di patrimoni immobiliari, in Italia nel Regno Unito e in Germania.

Lo Studio assiste gli stranieri nell'acquisizione di immobili in Italia, in tali casi è necessaria la consulenza di un legale in Italia esperto in property management internazionale per svolgere, anche a distanza, tutte le pratiche connesse all'acquisto.

Aste giudiziarie

Lo Studio fornisce tutta l'assistenza necessaria ai clienti interessati all'acquisto di immobili all'asta provenienti da fallimenti o pignoramenti.

La consulenza comprende sia la valutazione dell'immobile che tutta la complessa procedura di partecipazione all'asta presso i Tribunali competenti.

L'acquisto di un immobile all'asta può rappresentare una valida opportunità di investimento, attualmente presso i siti specializzati in aste giudiziarie è possibile reperire numerose occasioni, più o meno interessanti.

Non sempre tuttavia gli immobili all'asta rappresentano un buon affare. I nostri professionisti sono in grado di fornire un parere approfondito sulla reale redditività di un investimento in tal senso.

Gestione internazionale di patrimoni ereditari

Esigenza molto diffusa è anche quella di stranieri che ereditano beni in Italia. Lo Studio Legale Scafetta, attraverso apposita procura, fornisce tutta la consulentza relativa all'immobile ereditato con particolare riferimento alla divisione o allo scioglimento dell'eredità, sia in via transattiva che giudiziale.

In ogni caso, ove possibile, lo Studio persegue sempre la via dell'accordo con gli altri coeredi.

Comunicazioni con i clienti

Trattando spesso affari in ambito internazionale, lo Studio ha messo a punto un sistema di comunicazioni in grado di garantire la massima efficacia dell'azione legale, senza rendere necessaria la presenza fisica del cliente.

Le comunicazioni tra il cliente e lo Studio avvengono via telefono, e-mil, pec e posta tradizionale. Gli incontri si svolgono in videoconferenza via Skype, Facetime o altre piattaforme.

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